楼市动态

人人人！现场全是人！

今天，南京三家纯新盘公开，房价又要涨？南京这两大区域房价天花板或将被捅破！而今天，南京12家楼盘正在报名登记，下周开盘小高潮来了！开发商抢客，买房人纠结……

刚刚，我听到有一个有意思的事：蓄客2000组，开盘卖20套。传达了什么信号？

放风3.5万/㎡！燕子矶房价天花板即将被打破？

今天（11.23），燕子矶万的纯新盘万象天地·九悦公开98、124㎡样板间，现场人气十分火爆！

项目预计近期一次性推出9栋楼，户型面积98-159㎡，精装交付，现房销售。

户型图如下：

项目后期紧邻地铁6、7号线万寿村站，项目旁即为万象系商业综合体，可以预见等到商业、地铁建成后，这个项目或将迎来一波升值。

目前，燕子矶在售的新房较少，但片区却存在多家待上市的楼盘及地块。从待上市的项目来看，楼面价都不低，5个项目中，4个需现房销售。可见接下的市场，这些项目的销售压力并不小。

（365新房地图）

万象天地九悦：预计近期上市，户型面积98-159平，因打造纯洋房精装产品，均价有突破3万/平的可能性，现房销售。 

佳兆业燕然居：楼面价19852元/平，打造7栋高层住宅，现房销售。

公园世纪（燕子矶地王）：楼面价23800元/平，预计近期公开售楼处。规划9栋小高层住宅，户型面积100-180㎡，现房销售。 

金科G33地块：楼面价19853元/平，规划5栋高层住宅，现房销售。 

华侨城G37地块：楼面价17539元/平。

早前，就有买房人向我们爆料，万象天地九悦住宅放风3.5万/㎡。不过目前燕子矶被严格限价在3万/平，该房源能否突破限价也决定这燕子矶房价能否在上一个台阶？我们拭目以待。

你觉得未来燕子矶板块能卖到多少钱呢？

放风1.5-1.6万/㎡！溧水城南2大新盘今天公开，房价再涨……

今天，溧水城南2大新盘明天公开，放风1.5~1.6万！买房人感叹：溧水房价也在涨……

纯新盘佳兆业·悦峰府预计年底前首开274套装修房源

今天（11.23），佳兆业·悦峰府将正式公开营销中心，现场也是十分热闹！

项目共规划17栋住宅产品，户型建筑面积约95-140㎡，其中户型建面约95-110㎡为三房设计，户型建面约129-140㎡为四房设计，预计年底前首开274套装修房源。

项目位于溧水城南秦淮源公园旁，周边汇集溧水区实验幼儿园万科分园、溧水区实验小学中山东路校区、中山湖地铁站、康利广场、大润发、时代国际广场等成熟配套。

产品户型图如下：

 

纯新盘三金中粮祥云预计年底或明年初开盘

今天（11.23），纯新盘三金中粮祥云公开示范区和样板间，项目由6栋27层住宅组成，户型建筑面积约95、120、142㎡，精装交付，预计年底或明年初开盘，放风1.5~1.6万/㎡！

 

买房人感叹：“溧水房价也在涨……”

三金中粮祥云位于溧水区天生桥大道与石燕路交汇处，毗邻地铁S7号线中山湖站，靠近秦淮源公园、溧水区实验小学中山东路校区等基础配套。

项目是由三金地产和大悦城控股合力打造的溧水高端改善型住宅，建设6栋高层住宅楼，均为27层，总户数594户。小区有两个出入口，正门朝北，另外还有一个东出入口。

据置业顾问介绍，项目1、3、6、9号楼两梯四户，7、10号楼两梯两户，户型建筑面积约95、120、142㎡。其中95㎡户型房源占比约50%，142㎡户型房源占比约27%，120㎡户型房源数量最少。

 

产品户型图如下： 

云尚·建筑面积约95㎡：三房两厅一卫

云朗·建筑面积约120㎡：三房两厅两卫

云熙·建筑面积约142㎡：四房两厅两卫

南京12盘爆发式领销许！下周开盘小高潮来了

 今天，南京12家楼盘正在报名登记，江北核心区、城北、江宁、紫东热盘全面开花！其中江北核心区的中海左岸澜庭和江与城都即将收官。

刚刚，我听到一个有意思的事：蓄客都在2000组，开盘就卖了20套。 

来售楼部看热闹和吃瓜可以，买房？我再看看！

年底了，开发商都在抢客，位置好的，交通配套好的，产品好的……不愁卖，但其他楼盘的销售情况……也能猜到。

下周，开盘小高潮即将来了，你觉得哪些楼盘能卖光，哪些又会卖的很惨呢？