寻房无忧_山和九著府

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基本参数

地址南京市栖霞区欢乐大道与规划江南路交汇处

区域栖霞 - 栖霞

附近地铁规划中

开盘&交楼 开盘时间： 2021-04-15 交楼时间： 2023-06-30

房源信息 产权类型： 住宅 产权年限： 70 销售状态：在售精装住宅地铁房 装修情况： 精装交房 建筑类型： 高层 预售证号： 尚未公开

小区属性 规划户数：946户 规划面积：125000㎡ 停车位：车位数977个，车位配比1：1.03 建筑面积：35249.95㎡ 绿化率：35 容积率： 2.5

小区物业 开发商： 保利、东原、朗诗 代理商：尚未公开 物业公司： 朗诗物业 物业费： 1.9元/㎡ (住宅)

项目介绍

山和九著府由保利、东原、朗诗共同打造，地处国际邮轮母港片区（规划），定位金陵江海门户，同时享受紫东新区、宁镇扬一体化规划利好。项目规划高层精装住宅及沿街底商。生活配套醇熟，交通路网完善，临近栖霞山、欢乐谷及仙林人文商圈。
2020年10月30日，经过3轮竞价，2020G82地块最终被东原以总价126000万元拍下！楼面地价14298元/㎡！部分出让条件：地块要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付；该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

区域介绍

餐饮：星伦多海鲜自助餐厅、胖师傅家常菜馆等
金融：紫金农商银行等
医院：栖霞区医院西岗分院、江苏省中医院（栖霞分院）、泰康仙林鼓楼医院等
超市：苏果社区店（摄山星城店）、世纪华联超市（摄山店）等
学校：外仙林分校华侨城中学、南外仙林分校华侨城小学等
药店：香海大药房（摄山路店）、国大药房等
休闲：南京欢乐谷等
卖场：仙林大学城商圈、慧众水果大卖场等
公园广场：南京市仙林湖公园、南京玛雅海滩水公园等

区位交通配置

公交：欢乐谷总站（382.38m）、欢乐谷南站（570.93m）、欢乐大道南（1.32km）

地铁：四号线：仙林湖站

其他：自驾：新街口地区-中山南路-淮海路-洪武路-中山东路-龙蟠中路-内环东线-九华山隧道-玄武大道-智谷大道-文成路-文成东路-九乡河西路-红枫路-栖霞大道-栖霞街-栖霞山

购房须知

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