寻房无忧_能建城发江悦兰园

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基本参数

地址桥林地铁小镇·近S3号线兰花塘站

区域浦口 - 桥林街道

附近地铁规划中

开盘&交楼 开盘时间： 2022-10-01 交楼时间： 2024-11-30

房源信息 产权类型： 住宅 产权年限： 70 销售状态：在售精装地铁商业 装修情况： 精装修 建筑类型： 洋房 预售证号： 2022300009

小区属性 规划户数：354 规划面积：39343.01 停车位：332 建筑面积：54900 绿化率：35 容积率： 1.5

小区物业 开发商： 南京葛洲坝汀悦房地产开发有限公司 代理商：暂无 物业公司： 中能建葛洲坝物业管理有限公司 物业费： 1.7

项目介绍

NO.2021G100，浦口区桥林街道双峰路以南、白檀路以东地块（08-16），用地性质为R2二类居住用地东至双塔路，南至紫苑路，西至白檀路，北至双峰路，总用地面积39343.01㎡，出让面积39343.01㎡，综合容积率1.0＜Far≤1.5，起拍价71000万元，最高限价81000万元
起拍楼面地价12031元/㎡，毛坯销售限价24500元/㎡。
2021年9月26日，NO.2021G101地块（杜英路以南、白檀路以西地块）经过1轮竞拍，被葛洲坝拿下，成交总价45500万，楼面价12020元/平，最高毛坯销售限价24500元/㎡。总建筑面积约5.49万平方米，其中，地上建筑面积约3.79万平方米，地下建筑面积约1.70万平方米。

江境项目为低密住宅，规划8栋建筑，面积段约89-123平。建筑风格为现代中式风格，造型设计整体简洁现代，以横向线条体现舒展大方的气质。产品打造上，整体得房率高、层高高、全飘窗赠送，且大面宽，所有户型均拥有双联阳台，结合超大楼间距，南北通风、视野开阔、居住舒适感高。

区域介绍

餐饮：圣琴面馆,上江缘面馆,鸡鸣汤包(桥林店)
医院：桥林街道社区卫生服务中心、明基医院（在建中）、新城医疗中心（规划中）
超市：桥林新城超市
学校：南师大杜英路实验幼儿园、小学（已签约）、南师大秋韵路实验中学（规划中）、南京苏杰学校、南京书人学校
卖场：丝兰湖商业中心、江北虹悦城
公园广场：南京科学城V-park中央公园,市政公园

区位交通配置

公交：612路（浦乌中路双峰路站）,684路（浦乌中路双峰路站）,419路（兰花立交北）

地铁：S3号线：兰花塘站

其他：项目路网交通四通八达，东侧临近浦乌路（江北快速大道）驾车可以贯穿整个江北。串联三桥，五桥，锦文路过江通道（规划），长江隧道，扬子江隧道，长江大桥过江也十分便捷，享受江南江北两个主城成熟配套。

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