寻房无忧_云樾观山府

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基本参数

地址光启路仙林湖G43地块

区域栖霞 - 仙林

附近地铁规划中

开盘&交楼 开盘时间： 2022-09-30 交楼时间： 2024-11-30

房源信息 产权类型： 住宅 产权年限： 70 销售状态：在售精装地铁商业 装修情况： 精装修 建筑类型： 小高层 预售证号： 2021100284

小区属性 规划户数：1120 规划面积：70029 停车位：1338 建筑面积：141242 绿化率：35 容积率： 2.05

小区物业 开发商： 南京新劲联房地产开发有限公司 代理商：暂无 物业公司： 联发物业 物业费： 3.2

项目介绍

电建仙林湖G07地块项目共规划5栋住宅，其中1-2号楼16F、3-5号楼26F。

仙林湖G07地块，2022年4月22日，电建以底价8.95亿成交，楼面地价20643元/㎡，未来毛坯限价3.4万/㎡。

仙林湖G07：栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天佑路以西（EAc030-12-45）地块
地块区位：东至现状，南至现状，西至白象路，北至广志路。
规划指标：R2二类居住用地
出让面积：16675.65
容积率：1.0最高毛坯限价：34000元/㎡
出让条件：
（1）地块住宅建筑的高度不得低于35米。
（2）地块允许配建地上总建筑面积3%-5%的商业服务用房。
（3）地块内所建商业建筑可上市销售、转让。
（4）竞得人应采取隔音降噪等措施，使地块内建筑达到环保等部门要求。

区域介绍

餐饮：万达茂
金融：中国光大银行南京栖霞支行、中国建设银行(仙林湖支行)、兴业银行(南京仙林支行)
医院：江苏省中医院、泰康仙林鼓楼医院
超市：永辉超市、盒马鲜生
学校：南京外国语学校仙林分校、金陵中学仙林分校、金陵小学仙林湖校区、南京市艺术小学
药店：杏林大药房、聚力堂健康大药房、益丰大药房
休闲：欢乐谷、栖霞山、羊山湖5公里都市度假生活圈
卖场：仙林金鹰湖滨天地、九霄梦天地
公园广场：仙林湖公园

区位交通配置

公交：178路、191路、191路区间、325路、328路、345路[内圈]、345路[外圈] 、仙林湖地区临时接驳线、镇江606路：仙林湖地铁站南

地铁：4号线：仙林湖站

其他：临近地铁2号线经天路站、4号线仙林湖站、 S5宁扬城际（在建）仙林湖站，未来三线地铁交汇。
玄武大道、智谷大道、栖霞大道、宁洛高速等快速通达城市重点区域。

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