寻房无忧_华发四季雅筑

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基本参数

地址燕栖路华发燕子矶G82地块

区域栖霞 - 燕子矶

附近地铁规划中

开盘&交楼 开盘时间： 2022-09-30 交楼时间： 2024-11-30

房源信息 产权类型： 住宅 产权年限： 70 销售状态：在售精装地铁商业 装修情况： 精装修 建筑类型： 高层 预售证号： 2022100033

小区属性 规划户数：1212 规划面积：49866 停车位：1466 建筑面积：201068 绿化率：35 容积率： 2.8

小区物业 开发商： 南京铧福置业有限公司 代理商：暂无 物业公司： 南京华发物业管理有限公司 物业费： 2.6元/㎡

项目介绍

项目拟建10栋27-33层住宅。住宅面积包含99-140㎡，毛坯限价32000元/㎡。

2021年9月26日，燕子矶G82地块经过35轮竞价触顶待摇号，预计296000万元成交，楼面地价21200元/㎡。9月27日，华发摇中G82地块，楼面地价21200元/㎡，未来毛坯限价32000元/㎡。出让条件：（1）地上商业建筑面积占地上计容面积的比例应不大于2%；（2）地块内所建商办用房可上市销售、转让。

项目规划设计方案总建筑面积201673.76平方米，其中：地上建筑面积约139623.76平方米，主要功能为住宅、物业、养老及配电房等相关配套设施；地下建筑面积约62050.00平方米，主要功能为地下车库、其他配套设施等。

区域介绍

餐饮：北方口碱大馒头(五号路店),旺饺皇手工水饺,婆媳牛肉面,享吃卤菜
金融：紫金农商银行(燕子矶支行),中国建设银行(南京太平村分理处),中国建设银行24小时自助银行(太平村支行),中国工商银行(燕子矶支行),中国工商银行ATM(万寿支行)
医院：太新医院,南京万寿医院,杜瑶口腔
超市：好又多超市(徐家村街店),盒马邻里(南京栖霞伏家场街店),苏润生活超市,世纪华联超市(徐家村街店),世纪超市
学校：金童幼儿园(五号路),南京师范大学附属中学燕子矶新城幼儿园,南京师范大学附属中学燕子矶新城学校小学部,南京泰晤士学校,南京市燕子矶中心小学(过渡校区)
药店：百信药房(紫御东方店),百康大药房,药帮手智慧药房(玉兰公馆店),先声再康药店,聚力堂健康大药房(玉兰公馆店)
休闲：中健健身(融创玉兰公馆店),延加跆拳道馆,燕子矶街道文体活动中心
卖场：招商花园城
公园广场：万寿休闲广场

区位交通配置

公交：336路 341路至下庙社区公交站；11路 101路 125路 336路至神农路桥公交站
项目附近有地铁一号线北沿线笆斗山站（建设中）、六号线燕江新城站（建设中）

其他：自驾：新街口地区-中山南路-淮海路-洪武路-中山东路-龙蟠中路-内环东线-九华山隧道-内环北线-玄武大道-经五立交桥-墨香路-万兴路-经五路-项目附近

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