寻房无忧_保利琥珀云台

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基本参数

地址东至汇景西路，南至特色街巷，西至特色街巷，北至校场大道。

区域秦淮 - 秦淮

附近地铁规划中

开盘&交楼 开盘时间： 2022-09-30 交楼时间： 2024-11-30

房源信息 产权类型： 住宅 产权年限： 70 销售状态：在售精装地铁商业 装修情况： 精装修 建筑类型： 高层 预售证号： 2022100203

小区属性 规划户数：372户 规划面积：45400 停车位：400 建筑面积：16515.26 绿化率：35 容积率： 2.75

小区物业 开发商： 南京徽琥房地产开发有限公司 代理商：暂无 物业公司： 保利物业 物业费： 7.1元/㎡/月

项目介绍

琥珀云台项目打造5栋18-25F高层科技住宅。

合肥城建南部新城G01地块项目规划设计方案提前批示：该项目位于秦淮区南部新城西南部，东至汇景西路，南至特色街巷，西至特色街巷，北至校场大道。地块东侧隔汇景西路为在建幼儿园、初中用地，隔机场河有规划有轨电车。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积为16515.26平方米，1＜容积率≤2.75，建筑高度≤76米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。项目拟建5栋高层住宅及商业等相关配套设施，地上计容建筑面积约为4.54万平方米，地下建筑面积约为1.65万平方米，主要功能为配建停车库(其中包含3个永久产权商业停车位及3个固定使用出租车位)、人防设施及相关配套辅助设施。

2022年4月22日，合肥城建发展股份有限公司通过公开挂牌方式取得土地开发使用权；5月17日，该地块受让人由合肥城建发展股份有限公司变更为南京徽琥房地产开发有限公司。依据土地出让合同约定：因该地块位于土山机场净高保护范围内，在土山机场未搬迁或未得到部队书面同意意见前，新建构(建)筑物最高点绝对高程不得大于87.73米。

2022年4月22日，经摇号，合肥城建摇中南部新城G01地块，成交总价为147000万元，楼面地价为32367元/㎡，未来毛坯限价45300元/㎡。

区域介绍

餐饮：彭德楷黄焖鸡米饭(苏家桥店),叶新鸭血粉丝,俺家土菜,徐家鸭子店(汇景北路店),老虎头大肉面馆(汇景家园店)
金融：中国民生银行24小时自助银行(汇景西路支行),中国民生银行(汇景西路小微支行),南京银行ATM,中国邮政储蓄银行(汇景家园营业所)
医院：德摩可口腔(秦淮分院),韩笑口腔,城南医院,华强口腔,口腔治疗中心,长乐口腔专科(汇景南路36号店),宁南社区卫生服务中心
超市：苏果LiFE(复地宴南都店),苏果生活超市(南京复地宴南都店),优迪超市,汇盟源超市(汇景北路店),华联超市(汇景家园店)
学校：南京汇景幼儿园,南京市秦淮第二实验小学,伟才幼儿园(保利堂悦店),保利堂悦幼儿园,南京市红梅幼儿园
药店：益丰大药房(南京汇景家园店),先声再康(复地宴南都药店),百信药房(汇景园药店),海王星辰(汇康路店)
休闲：曲哥lounge Bar(苏家桥店),宝赢棋牌室,网鱼网咖(江苏南京汇康路店),威尔士健身,造梦先生健身工作室,橘铁健身工作室
卖场：中国移动(汇景家园营业厅),中国电信,天翼手机宽带专营店,中国移动,旭日电脑之家,美的智慧家(汇景北路旗舰店)
公园广场：红花街道南部新城一街区文体广场,复地广场,复地·宴南都休闲广场,东瓜匙小游园,世纪广场

区位交通配置

公交：汇景家园·景文苑：112路,14路,168路,86路,126路,86路区间

地铁：3号线：大明路站

其他：自驾：新街口地区-中山南路-饮马桥-中山南路-应天大街-内环南线-双桥门立交-内环东线-卡子门大街高架-卡子门大街-校场大道-项目

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