寻房无忧_中铁龙湖宸阅府

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基本参数

地址数字大道以北、共青团路以东

区域雨花台 - 雨花台

附近地铁规划中

开盘&交楼 开盘时间： 2022-09-30 交楼时间： 2024-11-30

房源信息 产权类型： 住宅 产权年限： 70 销售状态：在售精装地铁商业 装修情况： 精装修 建筑类型： 高层 预售证号： 宁房销第2022100044号

小区属性 规划户数：520户 规划面积：27527 停车位：520个 建筑面积：83957.4 绿化率：35 容积率： 3.05

小区物业 开发商： 南京宁创置业有限公司 代理商：暂无 物业公司： 龙湖智创生活 物业费： 2.6元/㎡

项目介绍

中铁龙湖·宸阅府拟建5栋26-33F高层住宅、1栋高层商办、1栋低层商业及配套设施用房。户型建筑面积101㎡、125㎡、143㎡。由中铁、龙湖联合开发，龙湖操盘。

项目规划设计方案公示：项目位于中国(南京)软件谷范围内，南至数字大道、西北至纵一路(现状共青团路)、东北临花神大道。总用地面积27527平方米，地块规划用地性质为Rb商住混合用地(100%)，1.0＜容积率≤3.05，建筑高度≤100m，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，总建筑面积约118130平方米，其中地上建筑面积约83955平方米，主要建设5栋高层住宅，1栋高层商办，1栋低层商业，1栋低层配套用房，2栋低层配电房等；地下建筑面积约34176平方米，主要建设2层地下室，包含人防设施、配建停车库及其他辅助设施；配建机动车停车位约881个(含17辆访客车位，8辆出租车位及2辆装卸车位）。

2021年9月26日，铁心桥G76地块经过23轮竞价触顶待摇号，预计217000万元成交，楼面地价25846元/㎡。9月27日，中铁摇中铁心桥G76地块，楼面地价25846元/㎡，未来毛坯限价38500元/㎡。

区域介绍

餐饮：大宝烧饼油条店,篱笆小镇酸菜鱼,悸动烧仙草(景明佳园),品香源过桥米线,陈华勇麻辣烫(景明佳园店)
金融：中信银行ATM(景明佳园西),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(景明佳园营业所),中国邮政储蓄银行(南京市景明佳园营业所)
医院：景明佳园社区卫生服务站,铁心桥社区卫生服务中心
超市：苏果社区店(景佳村社区店),秋之源百货超市,苏菜生鲜精品店,世纪华联超市(铁心桥店)
学校：三江学院东校区,三江学院东校区-多功能厅,景明佳园幼儿园,南京市雨外幼儿园,南京市铁心桥小学,南京雨花外国语小学景明佳园分校
药店：筑康药房(景明佳园店),海王星辰健康药房(景明佳园店),北京同仁堂,益丰大药房(南京益丰铁心桥大道店)
休闲：逸群健身,中田健身工作室(铁心桥店)
卖场：中国移动(景明佳园指定专营店),中国电信(景明佳园手机店),中国移动4G+宽带电视服务站,中国电信(景明佳园店),日立中央空调(万博店)
公园广场：蓝岸尚城中心广场,智汇广场,体力波体育公园

区位交通配置

公交：46路 61路 98路 99路 711路 716路 719路 754路 768路 780路至景明佳园交站

其他：自驾：新街口地区-中山南路-饮马桥-雨花西路-雨花南路-花神大道-共青团路-项目附近

购房须知

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