寻房无忧_首开南岸潮鸣

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基本参数

地址衡村街首开岱山G77地块

区域雨花台 - 雨花台

附近地铁规划中

开盘&交楼 开盘时间： 2022-09-30 交楼时间： 2024-11-30

房源信息 产权类型： 住宅 产权年限： 70 销售状态：在售精装地铁商业 装修情况： 精装修 建筑类型： 高层 预售证号： 2022100135

小区属性 规划户数：352户 规划面积：29505 停车位：352个 建筑面积：35400 绿化率：35 容积率： 1.2

小区物业 开发商： 南京首开隆泰置业有限公司 代理商：暂无 物业公司： 首开万科物业有限公司 物业费： 2.98元/㎡

项目介绍

首开岱山G77地块4月15日公布案名：首开·南岸潮鸣。2022年1月，该项目规划出炉！根据公示规划，该地块地上主要建设14栋4-6F的低密住宅、其中，南面前排的两栋为4F的住宅，其余12栋为6F的住宅。

该地块规划14栋6F住宅产品，用地面积约2.95万平方米，打造约89㎡三房，约113㎡产品。
2021年9月26日，岱山G77地块经过19轮竞价触顶待摇号，预计75500万元成交，楼面地价21324元/㎡。9月27日，首开摇中G77地块，楼面地价21324元/㎡，未来毛坯限价31200元/㎡。
项目规划：地块东侧现状有社会福利用地、社区医院。该地块规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约2.95万平方米，12m≤建筑高度≤18m，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。该项目规划设计方案总建筑面积约5.09万平方米，其中地上建筑面积约3.54万平方米，主要功能为住宅、配套等；地下建筑面积约1.55万平方米，主要功能为地下停车场及相关配套设施。

区域介绍

餐饮：重九高淳菜(岱山店)、老火车烧烤、拉丝维斯 (岱山店)、布库齐火锅、百味饸饹面(岱山店)等
金融：中国农业银行（岱山支行）、南京银行(岱山社区支行)、南京银行24小时、自助银行(岱山社区支行)、中国邮政24小时自助银行(岱山支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(岱山营业所)
医院：梅山医院、明基医院、河西儿童医院
超市：盒马邻里(南京雨花台梅山村路店)、好又多超市(岱山店)、梅山村路烟酒超市、好又多超市(平治店)
学校：金陵中学（岱山分校东校区）、金陵中学（岱山分校西校区）、岱山实验小学（南校区）、岱山实验幼儿园、力行小学、雨花台中学（高中岱山分校）、梅山高级中学、西善桥小学、南京外国语学校河西初级中学
药店：老百姓大药房(岱山单家村店)、海王星辰健康药房(南京岱善新城店)、益丰大药房(岱山中路店)、南京人民药店(六十三店)、益丰大药房(西善花苑店)、老百姓大药房衡村街店、筑康药房(西善花苑分店)、奇冠药店(岱山店)
休闲：彩虹少儿运动馆、美力嘉健身(岱山店)、九如城(雨花)康养中心
卖场：东来荟邻生活广场、东来·奥莱城、雨花客厅、华采天地、河西龙湖天街
公园广场：文体广场、六朝古都遗址公园、永盛奥林匹克公园

区位交通配置

公交：169路至岱山南路·岱山中路公交站；62路、135路、169路至西善花苑总站

其他：地铁：7号线（在建）西善桥站；8号线（规划）；16号线（规划）

自驾：新街口地区-中山南路-饮马桥-中山南路-应天大街-凤台南路-油坊桥立交-沪蓉高速-岱山东路-岱山南路-衡村街-项目附近

购房须知

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