寻房无忧_金科凤樾府

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基本参数

地址建宁路与大桥南路交汇处

区域鼓楼 - 鼓楼

附近地铁规划中

开盘&交楼 开盘时间： 2022-09-30 交楼时间： 2024-11-30

房源信息 产权类型： 住宅 产权年限： 70 销售状态：在售精装地铁商业 装修情况： 精装修 建筑类型： 高层 预售证号： 宁房销第2022100084号

小区属性 规划户数：510户 规划面积：25177 停车位：807个 建筑面积：143502 绿化率：35 容积率： 4

小区物业 开发商： 江苏建宁府置业有限公司 代理商：暂无 物业公司： 金科智慧服务集团股份有限公司南京分公司 物业费： 2.6元/㎡

项目介绍

项目位于鼓楼区建宁路街道，建宁路以南、康居新寓以西、新民路以北、大桥南路以东，总用地面积约27249平方米。A分区，用地性质Rb商住混合用地，用地面积约25176平方米，容积率<40，建筑高度<100(m)，建筑密度<45%，绿地率>30%，拟建方案总建筑面积约14.3万平方米，其中:地上面积约10万平方米，主要功能为住宅、商业、办公、酒店式公寓及其他配套用房;地下建筑面积约4.3万平方米，主要功能为车库及辅助用房。B分区，用地性质Rc基层社区中心，用地面积约2073平方米，容积率≤3.1，建筑高度<24(m)，建筑密度<55%，绿地率>20%，拟建方案总建筑面积约0.8万平方米，其中:地上面积约0.64万平方米，主要功能为基层社区中心;地下建筑面积约0.16万平方米，主要功能为车库及辅助用房。

区域介绍

餐饮：金榜龙虾馆(鼓楼店)、易碗面老卤味、四平面馆、老南京金陵清真园、四平饭店、千里香馄钝福州鱼丸、高虾神(四平路店)、
金融：交通银行、工商银行、农业银行、邮储银行、中国银行、华夏银行、广发银行等。
医院：项目东侧就是建宁路社区服务中心和鼓楼区妇幼保健所
超市：紧邻家乐福、苏果、盒马鲜生、麦德龙等多家超市
学校：周边有长平路小学、三十九中、十二中、南京财经大学福建路校区、南京邮电大学三牌楼校区等学校分布
药店：益丰大药房、老百姓大药房、上元堂药店、先声再康、颐年堂新民路药房
休闲：踊乐争刻运动健身、董金鑫健身(家乐福店)、正能量健身工作室(大桥南路店)、西格Sieger健身工作室
卖场：距离项目较近的商业体有大观天地MALL、证大大拇指广场、麦德龙超市、家乐福超市、新城市虹桥中心等。
公园广场：狮子山、阅江楼、绣球公园、护城河风光带、明城墙、长江大桥、仪凤门、钟阜门、江南水师学堂遗迹、天妃静海宫

区位交通配置

公交：502路、530路、531路、532路、551路、D2路、D59路四平路广场南

其他：地铁：9号线四平路广场站（在建）、地铁5号线盐仓桥站（在建）
自驾：内环西线-虎踞北路-新民路-项目。

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