寻房无忧_华润润鸿府

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基本参数

地址南京市秦淮区夹岗门路与祥天路交界处（南京外国语学校对面）

区域秦淮 - 秦淮

附近地铁规划中

开盘&交楼 开盘时间： 2023-04-27 交楼时间： 2025-12-31

房源信息 产权类型： 住宅 产权年限： 70 销售状态：在售精装地铁口学区 装修情况： 精装 建筑类型： 高层 预售证号： 2023100064W

小区属性 规划户数：644户 规划面积：10.824万 停车位：676个 建筑面积：3万 绿化率：30 容积率： 2.6

小区物业 开发商： 南京润品房地产开发有限公司 代理商：自销 物业公司： 华润物业 物业费： 2.6元/㎡/月

项目介绍

项目位于南部新城大校场板块-中央活力住区。占据南部新城核心地段，享南京未来尖端规划，周边学校环绕，享一站式教育资源。同时也是大校场罕见的宜居低密度社区。

2022年7月12日，华润竞得大校场G24地块，成交总价243000万元，楼面地价31155元/平米。毛坯限价48000元/㎡。

该项目位于南部新城南部，地块北至汇景南路，南至夹岗门路，西至规划小学用地，东至祥天路。地块东侧隔祥天路即为南外南部新城校区，地块南侧有现状绕城公路。

项目拟建9栋高层（18F）及相关配套设施，地上建筑面积约为7.84万方（含地上计容建面约7.8万方），主要功能为住宅、物业、养老及其他配套用房；地下建筑面积约为2.97万方，主要功能为配建停车库及相关配套设施。

地块用地性质为R2二类居住用地（100%），总用地面积约29998.68㎡，容积率1.0＜容积率≤2.6，建筑高度≤60米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

区域介绍

餐饮：米堡包-汉堡-炸鸡(左右邻坊汇景和园商业广场店),余味乡熏鱼(汇景和圆点),小阿姨快餐,金麟茶社(左右邻坊汇景和园商业广场店)
医院：红花医院广洋医疗站
超市：永鲜一百超市汇景和园店,世纪华联超市(双麒路店)
学校：佳营小学,南京市佳营小学(南京市五老村小学分校),南京市佳营幼儿园,南京市五老村小学分校(佳营小学),明月港湾幼儿园,晶贝贝幼儿园
药店：上元堂药店(佳营东路店)
休闲：永胜棋牌(汇景南路店),小魔怪儿童乐园,奥凯少儿足球,江苏凯撒足球俱乐部,悦华汇景护理院,7号足球公园,后马场45号
卖场：日日顺

区位交通配置

公交：112路：承天大道南、七桥瓮公园

其他：地块距离5号线（在建）神机营地铁站约500m；距离10号线（在建）及5号线（在建）换乘站大校场地铁站约1000米。

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