寻房无忧_南钢三金睿境府

基本参数

地址校场大道与柴园北路交汇处（南部新城不动产档案馆旁）

区域秦淮 - 秦淮

附近地铁 3号线大明路站

开盘&交楼 开盘时间： 2022-12-22 交楼时间： 2025-03-31

房源信息 产权类型： 住宅 产权年限： 70 销售状态：在售精装地铁口学区 装修情况： 精装 建筑类型： 小高层 预售证号： 2022100247

小区属性 规划户数：199户 规划面积：43885 停车位：203个 建筑面积：14564.2 绿化率：35 容积率： 2.2

小区物业 开发商： 南钢集团南京三金房地产开发有限公司 代理商：自销 物业公司： 南京鑫之扬物业服务有限公司 物业费： 基础物业2.6+公摊0.8

项目介绍

南钢三金睿境府，由南钢集团三金地产独立操盘。

南钢三金睿境府占据大校场跑道轴芯的黄金地段，位于机场跑道轴芯南侧，享中央活力住区和中央商务区双重叠加红利。

双地铁：项目距离6号线夹岗站（在建）直线距离约200米；约500米范围内接驳10号线二期机场跑道旧址站（在建）。另外还有卡子门大街、应天东街、绕城高速、校场大道等主干道环伺。

名校旁：项目西侧正大门一路之隔便是公办的南外明远小学（已开学），旁边还有建设中的幼儿园、中学。

繁华商业：周边商业氛围非常浓厚，项目自带约2400㎡滨水商业街（在建）。另外，3公里范围内还集聚了金地商置中心（在建）、万象系商业（在建）、金茂商业中心（在建）、复地活力广场4大旗舰商业。

一线滨水河景：项目南侧即是南部新城机场河，外接响水河与秦淮河，一线滨水河景。

整个项目仅规划3栋16-17F小高层，199户，建面约118-138㎡，容积率约2.2。低密度小高层、大横厅户型、六恒科技住宅。

特别值得关注的是：在科技住宅的打造上，项目选择了更舒适、更环保、更安静的绿色科技系统，采用地源热泵、置换式新风、毛细管网三大技术，实现“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”六大功能。

精装产品均选用德系高定＆一线品牌，比如厨房用的是德国博世六件套、德国铂浪高水槽＆抽拉式水龙头、卫生间选用德国唯宝马桶、德国汉斯格雅恒温花洒、瑞士吉博力同层排水等。

外立面选用大面积玻璃+干挂铝板，造价比铝板一体板还要贵，品质感瞬间拉满。公区部分也是高品质打造。

区域介绍

餐饮：幸福西饼(秦淮店),翔翔饭店,面为天(秦淮店),二子卤菜店,食为鲜(汇景路店),大拿土菜馆,鑫鑫烧烤(汇景店)佳园店),
金融：中国民生银行24小时自助银行(汇景西路支行),中国民生银行(汇景西路小微支行),中国邮政储蓄银行(汇景家园营业所)
医院：南京市中医院、长乐口腔专科(汇景南路36号店),华强口腔,口腔治疗中心,城南医院,德摩可口腔(秦淮分院),南京南部新城医疗中心
超市：洋河蓝色经典生活超市,华联超市(社区店),华联超市,购好生活超市(汇景路店),世纪华联超市(汇景路店),麦德隆超市(汇景路店)
学校：南京外国语学校明远小学、南外中学、南京市红梅幼儿园,南京汇景幼儿园,南京市秦淮第二实验小学,伟才幼儿园(保利堂悦店),保利堂悦幼儿园
药店：海王星辰(南京汇景路店),益丰大药房(汇景路店),颐年堂药房(汇景路店),百信药房(汇景园药店),益丰大药房(南京汇景家园店)
休闲：南京艾芙蒂汽摩运动主题基地,开心棋牌室,杉杉棋牌室,玲玲棋牌室,宝赢棋牌室,顺鑫棋牌室
卖场：机场商业核心230万方、美的智慧家(汇景北路旗舰店),中国移动营业厅,中国电信,旭日电脑之家,中国移动(汇景家园营业厅),格力(大明路店)
公园广场：一线河景，楼下就是南部新城活水滨河漫步带；周边3大公园，机场跑道公园、神机营公园和油库公园

区位交通配置

公交：112路：不动产档案馆[公交站]190.03米、校场大道·汇景东路[公交站]215.15米；14路：汇景北路[公交站]394.12米

地铁：3号线：大明路站

其他：地铁6号线夹岗站（建设中）；10号线二期机场跑道旧址站（在建）