寻房无忧_保利招商文璟和颂

寻房无忧 > 新房 > 秦淮 > 秦淮 > 保利招商文璟和颂

基本参数

地址南部新城·跑道核心轴南侧·地铁6号线上盖

区域秦淮 - 秦淮

附近地铁 3号线大明路站

开盘&交楼 开盘时间： 2024-06-18 交楼时间： 2025-04-20

房源信息 产权类型： 住宅 产权年限： 70 销售状态：在售精装地铁口学区 装修情况： 精装 建筑类型： 多层小高层 预售证号： 2023100217

小区属性 规划户数：538户 规划面积：9.89万 停车位：562个 建筑面积：2.92万 绿化率：30 容积率： 2.6

小区物业 开发商： 南京盛文房地产开发有限公司 代理商：自销 物业公司： 保利（江苏）物业服务发展有限公司 物业费： 7.1元/㎡/月

项目介绍

文璟和颂府项目位于南京市秦淮区，东至特色街巷，南至汇景北路，西至明贤路，北至佳营路，由保利发展与招商地产合作开发。项目总占地约2.92万方，总建面约9.89万方，容积率2.6，绿化率30%。

项目位于秦淮区的大校场板块，大校场板块是南京继新街口、河西之后打造的最后一个主城新中心，定位城市会客厅，本案位居机场跑道中心点，占据大校场中央商务区与中央活力住区的叠加处。

在户型设计方面，120平三房两卫双阳台，阳台面宽7.1米，性价比高；129平三房两卫，6.3m宽阔横厅，3+1开间朝南，全屋飘窗设计，主卧豪华套间；135平三房两卫双阳台，奢阔3房多功能客厅，7m横厅、全屋飘窗设计，主卧豪华套间。

成品装修方面，配备毛细管网科技系统，厨卫五金皆采用博世等品牌，经久耐用。

景观设计方面，项目北接秦淮支脉倚靠跑道公园（南部新城核心发展轴），南临油库公园，内设九璟五进宋式美学园林。

本项目物业服务为中国百强物业TOP5-保利物业，后期入住有保障。

保利大校场G02地块项目共打造10栋7-18F住宅！该项目位于秦淮区南部新城，北至佳营路，西至明贤路，南至汇景北路，东至特色街巷(佳境路)。地块北侧隔佳营路为机场河。地块西侧有规划轨道交通6号线，并在地块内西侧设置夹岗站出入口。

2023年3月17日，保利拿下大校场G02地块。用地性质为R2二类居住用地，四至范围为东至特色街巷、南至汇景北路、西至明贤路、北至佳营路。出让面积29215.25㎡，容积率1.0＜Far≤2.6，建筑限高≤60m，绿地率≥30%，建筑密度≤25%。楼面地价为31727元/㎡，成交总价241000万元。

区域介绍

餐饮：幸福西饼(秦淮店),翔翔饭店,面为天(秦淮店),二子卤菜店,食为鲜(汇景路店),大拿土菜馆,鑫鑫烧烤(汇景店)佳园店)
金融：中国民生银行24小时自助银行(汇景西路支行),中国民生银行(汇景西路小微支行),中国邮政储蓄银行(汇景家园营业所)
医院：南京市中医院、长乐口腔专科(汇景南路36号店),华强口腔,口腔治疗中心,城南医院,德摩可口腔(秦淮分院),南京南部新城医疗中心
超市：洋河蓝色经典生活超市,华联超市(社区店),华联超市,购好生活超市(汇景路店),世纪华联超市(汇景路店),麦德隆超市(汇景路店)
学校：南京外国语学校明远小学、南外中学、南京市红梅幼儿园，南京汇景幼儿园,南京市秦淮第二实验小学，伟才幼儿园(保利堂悦店)，保利堂悦幼儿园
药店：海王星辰(南京汇景路店),益丰大药房(汇景路店),颐年堂药房(汇景路店),百信药房(汇景园药店),益丰大药房(南京汇景家园店)
休闲：南京艾芙蒂汽摩运动主题基地,开心棋牌室,杉杉棋牌室,玲玲棋牌室,宝赢棋牌室,顺鑫棋牌室
卖场：机场商业核心220万方、美的智慧家(汇景北路旗舰店),中国移动营业厅,中国电信,旭日电脑之家,中国移动(汇景家园营业厅),格力(大明路店)
公园广场：一线河景，楼下就是南部新城活水滨河漫步带；周边3大公园，机场跑道公园、神机营公园和油库公园

区位交通配置

公交：112路：不动产档案馆

其他：板块内有5号线（在建，24年底通车）、6号线（在建，24年开通）、10号线（在建，24年通车）、3号线（运营）共4条在建在营及16号1条规划地铁。地块紧邻6号线夹岗站。

购房须知

不清楚自己是否有买房资格？
买房的流程是怎样的？
留下联系方式，我们有专人为您解惑！

提交

咨询热线: 18652931312