寻房无忧_保利文华

寻房无忧 > 新房 > 秦淮 > 秦淮 > 保利文华

基本参数

地址南京市秦淮区神机营路与夹岗路交汇处

区域秦淮 - 秦淮

附近地铁 3号线卡子门站

开盘&交楼 开盘时间： 2023-06-04 交楼时间： 2025-05-31

房源信息 产权类型： 住宅 产权年限： 70 销售状态：在售精装地铁口学区 装修情况： 精装 建筑类型： 多层,小高层 预售证号： 2023100092

小区属性 规划户数：462户 规划面积：8.9万㎡ 停车位：496个 建筑面积：27376.27㎡ 绿化率：30 容积率： 2.49

小区物业 开发商： 南京盛悦房地产开发有限公司 代理商：自销 物业公司： 保利物业 物业费： 1.7物业费+0.9公摊+4.1系统费

项目介绍

保利·文华位于南部新城创新街区，机场跑道旁，紧靠地铁5号线神机营站。板块规划6+1轨道交通，3号线（已通车），同时在建地铁5号线（23年通车）、6号线（24年通车）、10号线二期（24年通车），规划地铁16号线（预计30年通车），未来交通网发达，出行十分便利。
项目位于大校场板块核心位置，享受板块内教育、医疗、购物休闲等配套，包括保利若比邻2.8万㎡全家庭MALL、6万㎡复地活力广场等商业全配套，同时在建13万方金地商业综合体，区域内商业能级较高。项目周边配套完善，南外（高中部）、南外明远小学、全民健身中心、中芬文化交流中心、第二历史档案馆新馆、神机营文化公园、七桥瓮湿地公园、城市文化公园等，生活便捷，享受板块发展红利。
项目总用地面积2.7万方，容积率2.5，住宅打造6-8F多层+17-18F小高层。核心主力产品区间定位为128-175㎡舒适三房、四房，市场关注度高，势必成为大校场舒适人居典范。

区域介绍

餐饮：幸福西饼(秦淮店),鑫鑫烧烤(汇景店),富庆私房菜馆,闽记酸菜鱼,苏淮小吃,小马牛肉面(汇景南路店),面为天(秦淮店)
金融：汇股金投,中国民生银行24小时自助银行(汇景西路支行),中国邮政储蓄银行(汇景家园营业所),中国民生银行(汇景西路小微支行)
医院：南京中医院、银城健康产业园（规划）
超市：苏果LIFE（复地宴南都店）；苏果生活超市（复地宴南都店）；优迪超市，汇盟源超市（汇景北路店）华联超市（汇景家园店）
学校：片区规划小学9所、初中7所、高中1所；南京外国语学校明远小学初中、南京外国语学校高中本部（距本案约1公里）等
药店：海王星辰(南京汇景路店),益丰大药房(汇景路店),上元堂药店(佳营东路店),颐年堂药房(汇景路店),上元堂药店(明月港湾店)
休闲：永粪胜宿棋牌(汇景南路店),奥凯少儿足球,江苏凯撒足球俱乐部,7号足球公园,荣祥棋牌室,氧氧吧,满座棋牌室,开心棋牌室
卖场：超220万方商业集群，南京商业发展的新高地；项目周边复地活力广场、保利若比邻、金陵华夏中心商业综合体（在建）、金地商置综合体（在建）、奥特佳G46项目（规划）、金地中江商办综合体（规划）、G121商办综合体（规划）、金茂商业综合体（规划）、洛克菲勒全球青年中心（规划）；本项目自带特色商业街巷。
公园广场：秦淮河、七桥瓮生态湿地公园、机场跑道公园（在建）、神机营文化公园（规划）、油库公园（规划）、响水河步行风光带（在建）
其他：文化配套：不动产档案馆、全民健身中心（在建）、中芬文化交流中心（在建）、中国第二历史档案馆新馆（在建）、南京博物院故宫馆（规划）。

区位交通配置

公交：14路：汇景北路。

地铁：3号线：卡子门站

其他：地铁5号线神机营站（在建）、6号线夹岗站（在建）。
自驾：绕城高速、双龙大道、校场大道、汇景西路。

购房须知

不清楚自己是否有买房资格？
买房的流程是怎样的？
留下联系方式，我们有专人为您解惑！

提交

咨询热线: 18652931312