寻房无忧_金基瞻月府

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基本参数

地址秦淮区光华门街道过兵桥路

区域秦淮 - 秦淮

附近地铁 3号线大明路站

开盘&交楼 开盘时间： 2024-07-05 交楼时间： 2025-03-30

房源信息 产权类型： 住宅 产权年限： 70 销售状态：在售精装地铁口学区 装修情况： 精装 建筑类型： 多层 预售证号： 2024100076W

小区属性 规划户数：246户 规划面积：110167.27㎡ 停车位：462个 建筑面积：62595.04㎡ 绿化率：35 容积率： 1.76

小区物业 开发商： 南京金基正煊房地产开发有限公司 代理商：自销 物业公司： 金基物业 物业费： 13.14元/㎡/月

项目介绍

金基瞻月府共打造了13栋6-7层低密多层产品，仅246套房，主力面积约170㎡、220㎡，另外还有4套320㎡顶层。

瞻月府的大门跨度约48米，两侧围墙选用大面葡萄牙米黄石材满铺，气质拉满。金基瞻月府在13栋楼，打造了9个宅间花园，分别以紫薇、黑松、法桐、红枫、梅花、乌桕、桂花、玉兰、海棠等名木花草为主题。打造森屿、幽苔、星月、水音、石淙、和风、清波、春可、叶棠等宅间花园意境。

项目的外立面采用了进口干挂石材、仿铜铝板和整面玻璃打造，质感拉满。外立面石材转折处采用了切角设计，采用密拼方式，消除转交缝，营造整体砌筑感，颜值颇高。同时外加全景落地窗。瞻月府屋顶采用的进口曼宁家深灰色陶瓦屋面，端庄典雅。

2022年7月12日，老城东G23地块最终经过1轮底价被金基拿下，楼面地价14614元/平，成交总价16.1亿。

NO.2022G23：秦淮区光华路街道石杨路以南、过兵桥路以西地块

地块区位：东至过兵桥路，南至规划红冠圩路，西至规划红冠圩路，北至石杨路。

规划指标：R21住宅用地 Aa居住社区中心

用地面积：62595.04㎡

容积率：综合容积率1.76

出让条件：
（1）地块用地性质为二类居住用地，其中地上商业建筑面积不超过地上总建筑面积的3%。

（2）地块内所建商业建筑可上市销售、转让。

区域介绍

医院：南京市中医院、南京市第一医院、石门坎医院、石门坎社区卫生所
超市：苏果超市
学校：郑和外国语小学、南师附中秦淮科技高中
卖场：科巷菜场、夫子庙花鸟市场
公园广场：约1000亩的七桥瓮湿地公园

区位交通配置

公交：距离万达家园站350米，有82、181路公交车；距离石杨路-江南明珠站170米，有82、181路公交车

其他：距离在建10号线二期七桥瓮公园站、5号线七桥瓮站直线距离900米左右

购房须知

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