寻房无忧_颐和缦山

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基本参数

地址栖霞区S6号线百水桥站旁

区域栖霞 - 马群

附近地铁 S6号线（宁句城际）白水桥东站

开盘&交楼 开盘时间： 2024-04-01 交楼时间： 2025-07-31

房源信息 产权类型： 住宅 产权年限： 70 销售状态：在售精装地铁口学区 装修情况： 精装 建筑类型： 高层 预售证号： 22024100024

小区属性 规划户数：519户 规划面积：7.66万㎡ 停车位：575个 建筑面积：21637.37㎡ 绿化率：35 容积率： 2.5

小区物业 开发商： 南京颐群置业有限公司 代理商：自销 物业公司： 绿城物业服务集团有限公司 物业费： 2.6元/㎡/月

项目介绍

颐和缦山打造5幢26F高层住宅，社区内部以活力星球为社交场景，以新生代氧气生活场为空间功能，规划约4700㎡中庭景观、“火星历险记”主题儿童乐园等。

2022年7月12日，马群G36地块最终经过1轮底价被安居成功拿下，成交总价9.5亿、楼面地价17562元/平、毛坯限价31300元/平。

NO.2022G36：栖霞区马群街道土城头路以西、悦民西街以南地块（百水二期E地块）

地块区位：东至现状，南至国有土地，西至规划道路，北至悦民西街。

规划指标：R2二类居住用地

用地面积：21637.37㎡

容积率：1.0＜Far≤2.5

最高毛坯限价：31300元/㎡

区域介绍

学校：南京理工大学、南京农业大学等多所名牌大学环伺，周边幼儿园（在建）、小学（在建）、中学（在建）林立。
卖场：荟萃宝龙广场（在建）、麟珑汇、天赋广场（直线距离约1公里），拥揽以花园城、中垠广场构成的马群生活圈（直线距离约2公里），以金鹰湖滨天地、九霄梦天地等构成的仙林悠活圈（直线距离约6公里）。
公园广场：对望紫金山，毗邻百水河、明外郭百里风光带、麒麟生态公园，市政公园（规划）

区位交通配置

公交：743路,847路：麒麟中学

地铁：S6号线：百水桥

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