寻房无忧_枫璟雅园

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基本参数

地址东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路

区域建邺 - 奥南

附近地铁 S3号线（宁和城际）高庙路站

开盘&交楼 开盘时间： 2023-06-02 交楼时间： 2025-06-30

房源信息 产权类型： 住宅 产权年限： 70 销售状态：在售精装地铁口学区 装修情况： 精装 建筑类型： 高层 预售证号： 2023100086

小区属性 规划户数：370户 规划面积：6.41万㎡ 停车位：449个 建筑面积：19275.02㎡ 绿化率：35 容积率： 2.4

小区物业 开发商： 南京奥颐房地产开发有限公司 代理商：自销 物业公司： 奥体物业 物业费： 2.6元/平方米·月

项目介绍

项目由保利联袂颐居、奥体建设、新睿筑造，品牌即交付保障。

项目位于河西南中央生活区周边路网密集，临近S3号线高庙路站、2号线天保街站。项目临近长江、夹江、秦淮新河，景观资源好。周边学校密集，文化氛围高，大型公园环绕，生活氛围佳。

项目规划建设3栋17层中高层、2栋25F高层，建面约112-143㎡，着力打造河西南迭代美学住区。

2022年7月13日，河西南G31由奥体建设竞得，成交总价16.5亿，楼面价35668元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。

建邺区双闸街道螺塘路以北、新亭街以西（28-3地块），占地面积19275.02㎡，容积率2.4。毛坯限价为48000元/平。

区域介绍

金融：鱼嘴第一高楼
医院：明基医院、河西儿童医院以及南京国际医院（在建）
学校：南师附中、南外教育集团已进驻。在枫璟雅园东西两侧，还有规划的两所小学、一所中学用地，规划的幼儿园就在家门口。
卖场：金地中心、正荣中心（在建）、嘉华国际中心（在建）、O'Plaza欢乐滨江购物中心（在建）
公园广场：项目南向400米秦淮新河百里风光带，从南京明外廓到秦淮新河百里风光带约8km精华段;项目西侧1.8km，长江滨江风光段，万景园段、绿博园段、国际青年文化公园段和鱼嘴。

区位交通配置

公交：龙王大街·高庙路：D22路,85路,92路

地铁：S3号线：高庙站 2号线：天保街

其他：地铁S3号线高庙路站、2号线天保街站，直线距离枫璟雅园仅500米，双地铁轨道，日常出行足够便利。

江东南路、龙王大街、扬子江大道、绕城高速等交通主干道，可快速通达南京主城各区。

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